Termina hoje prazo para propostas de compra da Santa Casa de Cuiabá, ofertada por R$ 39,1 milhões

O prazo para apresentação de propostas de compra do prédio da antiga Santa Casa de Misericórdia, em Cuiabá, encerra-se nesta terça-feira (21). O imóvel, avaliado em R$ 78,2 milhões, está sendo ofertado por R$ 39,1 milhões — exatamente 50% do valor de mercado — após o fracasso da primeira tentativa de venda, realizada em agosto deste ano.

A negociação está sob responsabilidade do Tribunal Regional do Trabalho de Mato Grosso (TRT-MT), que conduz o processo de alienação judicial. As propostas devem ser enviadas por meio de petição ao TRT, e, conforme as regras, União, Governo do Estado e Prefeitura de Cuiabá têm prioridade de compra caso apresentem ofertas iguais às de outros interessados.

Imóvel tombado e livre de dívidas

O comprador receberá o prédio sem pendências tributárias, mas deverá respeitar o tombamento da fachada, reconhecida como patrimônio histórico estadual. O novo proprietário também deverá aguardar o fim do período de requisição administrativa do Governo de Mato Grosso para assumir o controle do imóvel.

Atualmente, o prédio segue sob gestão estadual e abrigando serviços de saúde. Segundo a Secretaria de Estado de Saúde (SES-MT), a desocupação completa está prevista para dezembro de 2025.

Empresas terão 60 dias para desocupar após a venda

Após a homologação da proposta vencedora, as empresas e órgãos públicos que ainda utilizam o local terão 60 dias para desocupação voluntária. Caso o prazo não seja cumprido, será aplicada multa diária de R$ 50 mil, conforme prevê o edital.

Primeira tentativa frustrada e redução no valor

O primeiro leilão do prédio foi realizado em agosto de 2025, com lance mínimo de R$ 54,7 milhões, equivalente a 70% da avaliação, mas nenhuma proposta foi registrada. A falta de interessados levou a Comissão de Credores a solicitar uma nova tentativa, agora com preço reduzido para atrair potenciais compradores.

Local histórico

O prédio da Santa Casa, localizado na Praça do Seminário, bairro Dom Aquino, é um dos imóveis mais emblemáticos de Cuiabá. Fundado há mais de um século, o espaço foi referência em atendimento hospitalar até 2019, quando o Governo do Estado assumiu temporariamente sua gestão para garantir a continuidade dos serviços de saúde.

Com a nova tentativa de venda, o TRT-MT espera encerrar o processo judicial de liquidação do patrimônio da antiga entidade filantrópica, ao mesmo tempo em que abre caminho para uma nova destinação do prédio histórico.