Grupo de Eraí Maggi perde fazendas de R$ 1,8 bilhão para SLC em Mato Grosso

A SLC Agrícola anunciou nesta sexta-feira (26) que exerceu o direito de preferência para comprar um conjunto de fazendas em Mato Grosso que havia sido negociado pelo Grupo Bom Futuro, dos irmãos Eraí, Elusmar e Fernando Maggi Scheffer. O negócio é avaliado em R$ 1,8 bilhão.

As propriedades pertencem ao Grupo Radar e integram o chamado “Bloco Mato Grosso”, composto por 41.214 hectares, dos quais aproximadamente 28,8 mil hectares são agricultáveis. Segundo a SLC, a empresa já cultiva 17,6 mil hectares da área por meio de contratos de arrendamento, o que lhe garantiu o direito de preferência para igualar a proposta apresentada pelo Grupo Bom Futuro e ficar com os imóveis.

Por meio de nota, a companhia informou que exerceu “de forma irrevogável e irretratável” o direito de preferência para adquirir a totalidade dos imóveis rurais que compõem o portfólio denominado “Bloco Mato Grosso”. A compra será realizada na modalidade “porteira fechada”, em caráter indivisível e nas mesmas condições da proposta apresentada às proprietárias das áreas.

O pagamento será dividido em duas etapas: R$ 700 milhões serão depositados em conta vinculada (escrow) em até cinco dias úteis, enquanto os R$ 1,15 bilhão restantes serão pagos na assinatura das escrituras públicas de compra e venda, prevista para ocorrer até 30 de outubro de 2026. A conclusão da operação ainda depende da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), caso seja necessária.

As fazendas estão localizadas em Mato Grosso e possuem histórico de permitir 100% de cultivo de segunda safra, característica considerada estratégica para a produção de grãos. Como a SLC já opera parte significativa da área, a empresa deverá incorporar rapidamente os ativos às suas operações.

A disputa pelas propriedades vinha sendo acompanhada pelo mercado desde a semana passada, quando foi revelado que o Grupo Bom Futuro havia apresentado uma proposta para comprar as terras da Radar. No entanto, por ser arrendatária de parte das áreas, a SLC possuía direito contratual de preferência e decidiu exercer essa prerrogativa, assumindo o negócio nas mesmas condições oferecidas pelos concorrentes.

O conjunto de fazendas representa cerca de 12% do portfólio de terras da Radar, empresa controlada pela Cosan em parceria com a gestora americana Nuveen. A venda faz parte da estratégia da Cosan de reciclagem de ativos e redução do endividamento.

OUTRO LADO

Em nota à imprensa, a BOM FUTURO AGRÍCOLA LTDA., comunica o mercado que, na condição de Arrendatária, exerceu junto ao Grupo Radar, seu legítimo direito de preferência na aquisição dos imóveis que compõe o denominado Bloco Mato Grosso, na sua totalidade e nos termos da oferta, no montante de R$ 1,85 bi.

O referido investimento tem sinergia com as demais propriedades da empresa e adere sua estratégia de crescimento no Mato Grosso, onde atua há mais de 44 anos.