Correios colocam à venda terreno de R$ 10 milhões em Cuiabá

Um terreno dos Correios avaliado em mais de R$ 10 milhões, localizado no bairro Jardim das Palmeiras, em Cuiabá, será colocado à venda em leilão neste mês. O imóvel fica na Avenida Nestor de Lara Pinto e integra uma lista de propriedades que a estatal pretende negociar nos dias 13 e 20 de agosto.

A área possui 28,5 mil metros quadrados e conta ainda com uma pequena edificação de 53,53 metros quadrados, que permanece pendente de averbação.

O lance inicial para o terreno será de R$ 8,8 milhões. Caso não haja interessados na primeira tentativa de venda, o valor mínimo poderá cair para R$ 6,6 milhões, representando um desconto de aproximadamente 25% em relação à avaliação do imóvel.

Os lances serão realizados pela plataforma VIP Leilões. Além do imóvel de Cuiabá, os Correios também vão ofertar propriedades localizadas na Bahia, Distrito Federal, Maranhão, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná.

Uma das novidades desta rodada é a possibilidade de parcelar o pagamento da arrematação até dezembro de 2026. Os compradores também poderão financiar a aquisição por meio de instituição financeira ou utilizar recursos do FGTS, desde que atendam às regras previstas para cada modalidade.

Após o encerramento do leilão, quem apresentar a proposta vencedora terá até 24 horas para pagar o sinal de garantia e a comissão do leiloeiro. Somente depois dessa etapa será definida a forma de quitação do restante do valor.

No pagamento à vista, o comprador terá prazo de até 60 dias corridos para quitar o imóvel. Se o pagamento ocorrer nos primeiros 30 dias, não haverá reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, o saldo será atualizado pelo IGP-M.

Também será permitido recorrer a financiamento bancário, desde que a operação seja concluída dentro do prazo de 60 dias. Caso o crédito não seja liberado a tempo, a compra será automaticamente convertida para pagamento à vista. Se o financiamento aprovado for menor que o valor necessário, a diferença deverá ser paga com recursos próprios ou com FGTS, quando permitido.

Já quem optar pelo parcelamento terá de pagar entrada mínima equivalente a 20% do valor da arrematação. O restante poderá ser dividido em até quatro parcelas fixas, com juros de 11,42% ao ano, e a última prestação deverá ser quitada até dezembro de 2026.

Em caso de atraso, o valor estará sujeito à correção pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%.

O terreno de Cuiabá integra o conjunto de 11 imóveis que os Correios pretendem negociar nesta etapa de leilões. As condições completas de participação e pagamento estão previstas no edital da disputa.